信貸利率比較2013

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  11月推39宗地塊,成交18宗

內容來自sina新聞

  沈上周銷冠回歸住宅華潤置地橡樹灣 五聯商業廣場售罄





  不過開發商的拿地熱情似乎並未減弱,2日棋盤山7地塊被迅速買走。記者從沈陽市規劃和國土資源局瞭解到,12月沈陽市土地市場將有至少10場土地拍賣,30餘宗地塊將被推出,總面積近200萬平米,不少開發商對這些地塊表現出瞭濃厚興趣。

  在中國指數研究院統計全國住宅用地成交總價排行榜前十名中,地塊價格均高於20億元,其中單地塊價格最高的珠海一地塊總價高達58億。此外,北京、福州、天津、重慶等均有數十億的地王。

11月沈推出地塊數量全國排第6

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  統計顯示,11月份沈陽推出土地39宗,總面積230萬平,實際成交18宗,總面積109萬平方米。

  《中國300城市土地交易市場情報》顯示,11月全國300個城市共推出土地3698宗,環比減少5%。其中,沈陽推出土地39宗,在全國主要城市中位列第6。

  2013中國最佳商業城市 遼寧占四席沈陽排名20

  12月首場土地秀現養老社區 合眾人壽一口氣拿7塊地

  沈陽平均房租每月932元 全國排第12名

  11月沈陽房價環比上漲0.31% 漲幅遼寧排行第七

  房產大咖冬交會搶收 香車美女加優惠打響品牌之戰

  沈明年推廣裝配式建築 三環內20%以上住宅搭積木

  從成交情況來看,近期重點一二線城市陸續發佈調控新政,開發商拿地積極性有所抑制,全國土地成交量同比下降。11月全國300個城市共成交土地2346宗,成交面積9277萬平方米,環比減少29%,同比減少10%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)885宗,成交面積4216萬平方米,環比減少29%,同比增加5%。1~11月,全國300個城市住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)單月成交量除2月外均高於去年同期,整體高於上一年水平。

  推出39宗地塊,成交18宗 住宅樓面均價1980元/平方米

  從全國主要城市11月份推出地塊數量排名來看,沈陽推地數量僅次於杭州、天津、武漢、上海和西安,位列第6位。

  住宅樓面平均價格1980元/m2

  從土地成本來看,年初以來,全國土地與住宅類用地成交樓面均價始終保持同比增加,本月繼續上漲,並達到年內最高值。11月全國300個城市成交樓面均價為1530元/m2,環比上漲33%,同比上漲41%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為1941元/m2,環比上漲31%,同比上漲28%。

  其中,11月沈陽成交樓面價格為1615元/m2,其中住宅樓面價格為1980元/m2,略龍潭農地貸款八德二胎房貸高於全國平均水平。

  沈陽地塊價格低於全國"地王"

  與這些上榜"地王"相比,沈陽單地塊價格要小得多,很少能見到單地塊成交超過10億的,多數在幾千萬到幾億之間。

  開發商拿地熱情依然很高

  目前"沈八條"已經執行,其中第一條就要求繼續保持住宅用地供應全國領先水平,中小戶型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供應比重達到75%以上。密切監控土地價格,嚴防高價地擾亂土地市場。

  《中國300城市土地交易市場情報》顯示,11月全國土地供應保持平穩,全國300個城市共推出土地3698宗,推出面積15113萬平方米,環比減少5%。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/09102523102.shtml

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